1、农村的土地目前实行的是三权分置的策略，将土地的所有权使用权以及经营权三者分离，其中耕地为三十年，草地和林地分别为三十年至五十年和三十年至七十年，届满后依法相应延长法律依据土地管理法第十条 国有。

2、法律分析土地使用年限最高70年土地使用年限是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算，即国家首次出让该地块的时间法律依据中华人民共和国农村土地承包法第五条 农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济。

3、二根据我国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定居住用地70年工业用地50年教育科技文化卫生体育用地年限为50年商业旅游娱乐用地40年仓储用地50。

4、农村土地使用权年限依农村土地承包合同为准农村的土地目前实行的是三权分置的策略，将土地的所有权使用权以及经营权三者分离，其中耕地为三十年，草地和林地分别为三十年至五十年和三十年至七十年，届满后依法相应延长耕。

5、一般来说70年的居住用地使用期到了后是可以免费续期的，也不用申请续期，但是国家可以无偿收回编辑小结以上就是关于土地使用权年限为多少的介绍，现在基本上的土地年限主要有三种，即40年50年和70年的土地使用年限。

6、荒废的土地别人耕种了10年之后是有使用权的但土地依然不是他的，还是属于集体的可以就此事向村委举报，提交意见一般种植土地达到20年就属于他私人的了10年到20年之间将由县政府裁决土地的归属。

7、有规定确定土地所有权和使用权的若干规定第二十一条 农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满二十年的，应视为现使用者所有连续使用不满二十年，或者虽满二十年但在二十年期满之前所有者曾向现使用者或有关部门。