物权法第四十一条规定法律规定专属于国家所有的不动产和动产，任何单位和个人不能取得所有权也就是说，任何单位和个人或者其他组织不能取得土地所有权，土地所有权只有国家所有和集体所有两种形式土地管理法第八；土地权属有1土地使用权土地使用权是国家为丰富城市人们的物质生活，依照划拨方法和程序将土地划分给事业单位和个人使用并向其收取收益的一种土地权属2土地所有权土地所有权就是国家或农民集体对国家或集体土地所。

土地的所有权可以依照法律的规定

1、国家所有土地的所有权归国家和集体组织所有我国土地所有权分为国家土地所有权和集体土地所有权，城市土地所有权归国家所有，集体土地所有权归集体所有 法律依据土地管理法第九条城市市区的土地属于国家所有农村和城市。

2、城市土地所有权归国家所有，集体土地所有权归集体所有，单位与个人不具有所有权 土地管理法第九条规定，城市市区的土地属于国家所有农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有宅基地。

3、国有土地可以依法确定给单位和个人使用，但无论是何种性质的使用，都不能改变国有土地的所有权性质国家所有土地主体的统一性，要求只有国家才能行使国家土地的所有权，其他任何单位非经国家授权或批准，不能行使国家土地所有权。

4、宪法第十条规定，城市的土地属于国家所有农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有宅基地和自留地自留山，也属于集体所有土地所有权是土地所有者在法律规定的范围内，对其拥有的土地享有。

土地的所有权归谁

一国家土地所有权归谁所有 1国家土地所有权归国家和集体所有，拥有土地所有权的是国家和集体组织我国土地所有权分为国家土地所有权和集体土地所有权，城市土地所有权归国家所有，集体土地所有权归集体所有 2法。

个人所有权是指个人拥有土地的所有权，即个人对土地具有完全的支配权和使用权这种所有权形式常见于自由市场经济国家，如美国和澳大利亚在这些国家，土地通常被视为私有财产，可以自由买卖和租赁个人所有权的优点是能够激发。

土地所有权归于国家，我国土地所有权分为国家土地所有权和集体土地所有权，自然人不可以成为土地所有权的主体中华人民共和国是国家土地所有权的统一和唯一的主体，由其代表全体人民对国有土地享有独占性支配的权利二国有。