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法律分析可以的在城乡统筹规划上，需要界定各类用地性质及规划控制措施，范围等法律依据中华人民共和国城市房地产管理法 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登。

土地一旦上升的“买卖”的时候，就必须经过土地征收才可以盖起来的农庄，应属于村集体的财产，而不属于个人的财产否则要出让土地土地管理法第四十三条任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地。