取得出让土地使用权有以下几个特征1取得的土地使用权是有偿的土地使用者取得一定年限内的土地使用权应向国家支付土地使用权出让金国家凭借土地所有权取得的土地经济效益，表现为一定年期内的地租，一般以土地使用者向。

中华人民共和国宪法1982规定，中国土地实行公有制，分为“国家所有，即全民所有”和农村“集体土地所有”两种形式土地所有人在法律规定的范围内占有，使用和处分土地，并从土地上获得利益的权利土地所有权内容包括对土地。

第二种分类也可以根据物权法还有土地登记办法的规定进行分类一般情况下，在我国的土地权利的总体上，也是可以分为土地的所有权土地的用益物权以及相关的土地的担保物权三大类的其中，像土地的用益物权就是指。