新土地管理法规定国家建立国土空间规划体系，经依法批准的国土空间规划是各类开发保护和建设活动的基本依据为了解决改革过渡期的规划衔接问题，新土地管理法还明确，已经编制国土空间规划的，不再编制土地利用总体规划和城乡规划。

中华人民共和国土地管理法和宅基地有关的法律规定主要集中于中华人民共和国民法典中华人民共和国土地管理法，中华人民共和国城乡规划法等1中华人民共和国土地管理法第九条城市市区的土地属于国家所有农村和城市。

农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有宅基地和自留地自留山，属于农民集体所有 第九条 国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用使用土地的单位和个人，有保护管理和合理利用。

3宅基地有偿退出国家为了有效利用盘活农村土地资源，对出现一户多宅空心村空心房等有关问题会进行整治关于这些满足任一种就可以向当地政府申请宅基地，都会给与相关补偿，具体的补偿费用标准会按照当地的年均收入水平。